465.营销的关键(1/3)
从两人对话中透露出来的意思，黄冕能够猜到眼前的中年人就是凤凰城的另一个股东
而且从他刚才的焦急神态看来，这中年人对这个项目的关切是非常强烈而且真挚的
这让他有些奇怪
毕竟陈晋才是大股东，从中年人对陈晋的尊敬态度也能看出这一点
按理说最关心凤凰城的应该就是陈晋，可为什么这中年人却……
除此之外，陈晋说的话也让黄冕十分的不解
毕竟现在的行情可不太好，但陈晋却敢夸下海口，一定会给凤凰城一个“好结果”？
就目前的情况来看，无异于是天方夜谭！
但接下来的情况却更让他大跌眼镜了
只听那中年人道：“陈总，有你这句话，我就放心了！”
黄冕闻言一愣，不明白到底是什么原因，让他对陈晋的信心大到了这个地步？
要知道，现在说的可是一个楼盘的结果啊！谁敢在这样的行情下保证一定能大卖？
但陈晋却很直接的点点头接受周立海的信任，然后才给两人介绍道：“黄冕，我手下的经纪人周立海，海盛房地产的老总，也就是凤凰城的开发公司”
黄冕礼貌的跟周立海握了握手
陈晋又道：“黄冕，你也看了房子，跟周总谈谈你对这个项目的看法怎么样？”
一听他这么说，周立海立刻认真起来，看着黄冕
黄冕无奈的笑了笑，知道这是陈晋在考他，想了想之后才说道：“首先是项目本身竞争力的问题吧”
“先看户型方的户型是两房朝北，一房朝南的单纯这一点就会被客户诟病然后是148方户型，虽然说是四房，但户型图上的比例不对划分为书房的那个房间，实在是太小了，也就比个储藏间大点”
“然后是销售模式的问题刚才老大也说了，这种所谓的好感营销，虽然在某些情况下是有效果的，但就售楼处的情况来看，在东江市，或者说至少在齐山镇这一带并不吃香”