第一百七十章 智商有差距(2/3)
”李胜利一副茫然的样子，方蛰明白了，这是时代造成的眼界差距，对于帝都的发展速度，现在的人是难以想想的
“石景山那是帝都钢铁的地盘，你去那能干啥？就二环外边缘地段，你仔细琢磨去吧”方蛰笑了笑，非常自信的那种心里默默的感慨，真是个好时代啊
“你要能投钱进去，我就干”李胜利突然抛出这么一个话题，方蛰愣住了，呆呆的看着他，看的李胜利浑身发毛的举手投降：“你别看了，我不拉你下水还不成么？”
方蛰很认真的问：“你说真的？”李胜利刷的一下放下手，坐直了身子：“你真敢投钱？”
“手里活钱是没有了，只能贷款这个市场要我掺和的话，你得按照我说的做”方蛰一本正经的样子，李胜利明白他不是在开玩笑，露出微笑道：“没问题，你不做主都不行”
“你能投多少？”方蛰歪着脑袋问一句，李胜利也没笑了，很正经的回答：“我大概有两千个家底，全砸进去不现实，还得过日子，一千五百个吧”
方蛰能拿出一千五百个么？拿不出来，现在的资金都压在企业上呢贷款的话，还款压力比较大区政府和市政府，还指望他创汇呢，拿着扩大生产的贷款去搞市场的事情，方蛰做不出来仔细盘算了一下，挤出五百个是顶了
“我大概能拿出五百个，不过还少了点，搞大型的批发市场，面积小了没意义”
李胜利挠头道：“那就只有去拉人了，靠谱的人不好找啊”
方蛰摇头道：“这活说实话，我还真觉得你未必能干”
李胜利不满的嘟囔：“为啥啊？”方蛰笑道：“见效慢”
“等等，那你为啥还要我干啊？我明白你不会坑人，但总得把话说明白不是？”
“你别着急，听我说完再决定我们这么办，先拿地，然后拿着土地去贷款建市场，建好了也别对外卖，我们只对外租头两年呢，一年免租金，第二年收一半考虑到资金压力，可以做个一个长期投资计划，不可能做到一次投资就完事工程也是个多期的，慢慢来，地方够大的话，两年一个周期”方蛰不紧不慢的说着，李胜利的脸有点黑
“你等等，你到底想干啥，这么多钱砸进去，听个响还是怎么说？收租金得多少年回本啊？”李胜利还是没明白，方蛰痛苦的捂着脑门：“我说李子，智商真是个硬伤啊”
“怎么骂人啊！”李胜利脸上急了，心里却很虚面对方蛰吧，总觉得自己确实有智商差距，这家伙一套一套的，总能把他说的茅塞顿开又经常说的他颜面扫地
“我这么说吧，就那块地盖建材市场，十年回本，二十年翻十倍都是保守估计，你要不放心，回头不足十倍的地方，我给你补上”方蛰真没法说了，现在的人你打死都不相信二十年后二环边的地能有多值钱十倍还真是保守估计，二十倍都是
李胜利真动心了