第858章 扩建东城(2/3)
子，不如回乡去买”
&;这是地段稍差的宅邸
&;地段好，又热闹且挨着国子监、惠民药局等地的宅地，要贵一百两，且士绅都不愿意卖，只租给百姓
&;“京城中，有许多这样的百姓，靠典房和租房为生，等过几年，就要离开京城，京城即便不会变成长安，也兴盛不起来”严成锦道
&;没有人做买卖，京城就会萧条
&;多点开花发展不好，汇聚于京城，大明才会越来越繁盛
&;算起来，京城如今只有一点二环，连二环也算不上
&;太上皇弘治陷入沉思中，他以为百姓有宅邸可住，没想到，竟有如此多典房与租房的人
&;“为何士绅不愿卖宅邸？”
&;“若有几处宅邸，全部典出去的租金，足够再买一套，
&;且，要是人人都有宅邸，京城的宅邸还租给谁？”
&;诸公自然是明白，就如同士绅喜欢将田地，租给外来的流民和佃户
&;不愿租给本地的农户
&;“这些人有马夫、衙役、伙计和商贩，若全都离开京城，工坊和客栈酒楼
&;招募不到客人，工人的价钱就会上涨
&;故而，京城需不断扩建才是”严成锦道
&;康乾盛世，人口将近增加至四亿
&;京城等地萌生出许多工坊，但清时的皇帝，没有扩建京城，将人口聚集起来
&;这是康乾盛世衰败的原因之一
&;太上皇弘治和诸公没有这么高的远见和觉悟
&;严成锦虽然知道
&;但普天之下莫非黄土，京城的地皮是皇家的，尤其是要动这么大一块地皮，他才不惜耗费口舌
&;况且，也要户部拨给银子
&;随后，严成锦又带着太上皇弘治看了几座府邸，都是典房在京城的商贾，无处买房
&;太上皇弘治的眼眸已经发生了变化
&;诸公跟在身后喟叹几声
&;严成锦道：“京城每年有人来，也有人离开，出入相等，京城一直这般维持下去，臣一句话……”
&;“严卿家说”
&;“京城不会更加兴盛的，新皇若是昏聩无道，京城反会迅速衰败下去”
&;毕竟，许多都是无宅邸的人，跑了也就跑了
&;“老高，你为何要拿朕来作注释，威武才像是昏聩的储君”朱厚照有些不服气
&;太上皇弘治颔首：“你二