第五十七章 出口(2/3)
闭的，这种封闭形成的原因是计划经济对社会进行单位化分割，各个单位的成员无法实现彼此参与，从而形成了不允许外部人员承租农村集体土地的惯例但是随着家庭联产承包责任制的确立和改革开放的不断推进，尤其是农民工进城打工大潮在90年代拉开序幕，这个口子已经逐步打开，农村土地可以对外出租土地和转让土地承租权
在90年代中期，联盛集团也好，乔志武的志诚实业也罢，他们这类外来下乡商户想要获得农村土地承租权，主要是两种方案，一种方案是直接与现有的土地承租者谈判，由现有承租者转让其土地承租权，另一种是直接与土地所有者谈判，由土地所有者赋予土地承租权
乔志武选择的就是第一种
这是当前土地流转的惯用做法，在广大农村地区极为流行这也是王景山没能领悟到张云起的意思的原因在农村，街坊邻居们甚至是不通过村集体，连承包合同都没有，直接口头承诺，就把自己的地租给对方
说的再直白点，就是这个年代土地流转的法律意识淡薄，也没人当回事，乔志武这种能够和个体农户签订流转合同的，已经十分难能可贵了不挖空心思琢磨和具备专业的农村土地改革政策知识储备，是很难找到这个漏洞的
可惜的是，他遇到了张云起
他这个老板嗅觉是敏锐的当前，土地承包经营权的物权属性不够完整，法律上对于土地承租者能否转让承租权并没有明文规定，即使达成了协议，在法理上，受让方仍然面临