088、B方案(3/3)

“还没有，不过也有几个公司在联系我

    你们也清楚，环球金融中心在魔都的地标性

    再加上空置率很低，所以也很抢手”

    “正因为如此，我们公司才联系您”

    谢靖宇和王家华笑着寒暄几句

    王家华带着陈东成去看了业主准备出租的那套

    “这套的楼层很好，60层的位置，属于这栋楼的高区，视野没的说”

    王家华侃侃而谈的介绍这套的优势

    作为业主代表的他，当然希望把写字楼的租金租的越高越好

    一般而言，租赁代理商分两种，一种代表业主利益，另一种为租户服务

    王家华属于前者，完全代表业主利益

    像环球中心这样的顶级写字楼，租户与业主都会签订不低于3年的租约

    王家华就可以从中提取一定月份的租金，作为代理商的服务费

    服务费是由业主承担，而且签约的租金越高，服务费相应水涨船高

    所以王家华自然拼命的忽悠着，希望把租金抬高

    “其他几个户型都已经租出了，剩下这套的面积在750平，中等装修，贵公司要是租下的话，立刻就可以招收员工开业了”

    王家华知道拍板的肯定是陈东成，目光也一直停留在陈东成身上

    “环球中心在竣工之初报出的租赁均价就是15元，而且经过这几年的运营，现在的出租率超过了95%，一些楼层的租金有相应提高”

    王家华试探性的报个数字：“我觉得18/㎡/天，比较合适”

    “王经理说笑了，要是在年之前，我们完全可以答应”

    “环球金融中心的持有者，也就是岛国的森大厦株式会社，对环球中心做出散卖的决定，您总不会不知道吧？”

    谢靖宇语气不急不慢，却格外犀利

    王家华当然清楚，刚才只是故意避而不谈罢了

    “这个的确有影响，这点我们不否认”

    王家华想了想道：“要不这样，我给你们让到17.5/㎡/天，如何？”

    陈东成听了有些无语，讲了半天就降价五毛钱

    干脆走到一边，将讲价的事交给谢靖宇