第六百七十六章 业务(2/3)
庄主，到辽东观察了两次才萌生的想法具体来说，就是急人之所急，想人之所想”
见符一发振振有词，崔文定点了点头，示意他继续说
“此番津国公的大量功勋员工在辽东分了田地那些分了三百亩田地以上的大户还好，派遣一个亲属或者雇佣专人去辽东打理田庄便好但对于一些只分了三十亩、五十亩田地的小户来说，经营田地就十分的鸡肋了”
“辽东的旱田如果想收五成地租，必须使用津国公的农业机械让一个佃农种一百亩但这样的种植方式十分复杂不但要购买耕牛和机器，更要开挖沟渠架设水车进行水渠灌溉，否则靠人力挑水是无法种一百亩的”
“总而言之，管理这种新式田庄耗时费财，佃农是不可能有财力进行这些前期建设的小地主必须出钱经营，但只有几十亩的小地主雇佣一个人管理则会入不敷出，不雇佣专人管理就收不了五成的地租”
“所以我针对这些小户地主的需求，设计了专门的整体买卖田庄主只要把田庄交给我，签下五年合同，我帮田庄主建好水渠架好水车，使用我‘服务队’中雇佣的农民使用农业机器耕耘土地，最后农田收获了以后和小地主分配收益地主三，我得七”
听到这个中年男人的话，崔文定眼睛一亮
这当真是个创造性的买卖
李植这次分配土地产生了大量的辽东小地主，这些小地主的土地管理是个大问题李植一下子没有时间解决的问题，倒是被这个符一发想法设法解决了他符一发出钱修建灌溉出机器耕耘土地，小地主什么都不用管，只需要收银子就可以了
当然，这种买**起直接贷款给大地主来说风险更大因为符一发的买卖需要大量的原始投资，最后能不能顺利延揽到生意还不一定
关键是看符一发的抵押品质量如何，如果符一发的抵押品价值稳定，贷款的风险就可控
而且符一发的贷款一贷就是五年，银行不喜欢做这么长的贷款
崔文定笑了笑，给符一发倒了一杯茶，问道：“敢问客商你用什么做抵押品？”
符一发看了看桌上的绿茶，紧张地说道：“我用十几个亲朋好友的宅院和田地抵押这些宅院和