第274章 【跌跌不休】(1/3)
港岛的楼价、地价在月份，终于大崩溃，一泻千里
这一波房地产周期也新鲜出炉，那就是年到年；九龙楼价从15港币每平方尺，涨到45港币每平方尺，涨幅● cc九龙住宅地价从6港元每平方尺，涨至30港元每平方米尺，涨幅● cc
至于这一波涨幅原因，大概有三点：
第一，外部环境——朝战结束，美利坚取消贸禁，港岛局势稳定下来！
第二，外资入市——东南亚资金大量逃来港岛，游资充裕，东南亚大部分资金又渗入地产
第三，分期、分层的充分利用，炒楼花火爆！
而月份的地产业崩溃原因有两点：
第一：地价、楼价大幅上升迅速，投机炽热，炒楼花盛行，只要交付5%到10%的订金，就可购得楼花，进行投机
第二：外资、华资纷纷入场之后，港岛的楼宇已经在年上半年，就已经处于供大于求的状态
......
年，春节过后！
长江实业的会议室，一众管理层轻松的有说有笑；因为长江实业不仅躲过一劫，而且还大赚特赚
年到年的这三年，长江实业一共开发了四个大型住宅楼盘和一个大型商业体；其中四个楼盘初期预估获利万港元，没想到越到后面，楼价越高，竟然比预期获利多了万港币，达到了万港元
高价卖掉本岛中区50万平方尺的地皮，长江实业也获利万港元
吴光耀一走进会议室，大家都停止了说笑，一脸崇拜的看着吴光耀！
是这位老板，让长江实业选择了最适当的地产入场时间（允许建高楼）；
又是这位老板，让长江实业及时抽身，避免了巨大的损失
“外面现在是什么情况了？”吴光耀坐下后，询问道
外面是什么情况，吴光耀自然大概知道的，但是自己要的是具体情况
“一片哀嚎！港岛市民现在是谈楼色变，物业、地皮市场成交量极低；哪怕是九龙楼价已经降至25港元没平方尺，地产商依旧卖不动而很多地产商属于投机，大举借贷，此时已经纷纷被银行盯住......”修焱兵说道，因为事不关己，语气多少有点幸灾乐祸