第320章 至关重要的问题(3/3)
来什么，也帮不上什么忙，只能接受
&;到了站前把车停在一旁，三个人找了一个烤鱼摊要了几条烤鱼和几瓶啤酒，坐下来一边喝一边谈了起来张明说：“今晚老板来我跟他谈了有接手这个饭店的想法他说现在还有几个人和他谈兑饭店的事情但是我在他这儿打了一年多的工，条件相等的情况下会优先兑给我
&;并且还说，他现在急着用钱，如果三天之内能交钱兑饭店，他只收20万元的转让费如果三天后到半个月的时间，22万元转让费一分不能少”
&;苏明阳问道：“张明，那你怎么说的？”张明说：“我跟老板说三天之内没问题，于是就问起了那些固定签单的客户怎么运作的事情老板不但说到时会把这些客户的名单全给我，而且传授给我怎么才能笼络住他
&;们的秘密”
&;苏明阳点头说：“这些都是必须告诉我们的”张明说：“老板还和我说起了房租的问题饭店这座大楼一共五层，产权属于商业局的，一层和二层是龙江美食府，三层是金星舞厅，四层和五层是新华书店一层和二层的饭店每月租金是1万元钱，一年12万租房合同签的是8年，上打租半年一交现在合同期过了4年，还有4年的时间每年根据市场的变化，房租可在上一年的标准上上
&;浮5％――10％年合同期后，优先与龙江美食续签上半年的租金老板已经交完了，现在还剩2个半月的房租，这些钱都包括在转让费里了”苏明阳一听房租可以一个大问题，如果房租合同到期之后商业局不租给他们怎么办？而且商业局还可以卡他们的脖子，说不租给你就不租给你，因为那个租房合同是与现在的老板签订的，与你们无关！投入的那么多钱不是打了水漂！想了想说：“张明，如果咱们要兑这个饭店的话，必须与商业局重新签订一份租房合同，否则我们是会吃大
&;亏的！”张明说：“我也跟老板提出了这个问题，他说会通过关系帮我们搞定商业局的！”