第824章 思考(1/3)
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王朝阳的热情再次让我体会到
这社会没有钱不一定不行，但没有关系是绝对万万不行的
而最近这种一直往上走，万事顺利的感觉也让我体会到了一种说不出来的意气风发感
从银行出来
我便回到了公司，王哲和张伟两人也从建设局申请施工手续回来了，我也就这高新区土地板块的行情跟王哲还有王伟讨论起来
其实那块地我有三个处理方案
第一个方案是不做开发，直接把土地转让出去，利润就能有万到万以上
第二个方案是做完基础开发再转让，利润能够提升到万到1个亿左右
第三个方案则是完全自己来开发了，吃遍每一个环节的利润
我原本的初衷是自己开发的，毕竟这是安澜地产拿下来的第一块大型项目，肯定是想做出成绩的，但在跟王哲和张伟讨论了一下
我想法也出现了改变
原因很简单
一个是室内运动馆门面在李书记的协调下拿下来了，需要钱，第二个是如果把土地拿在手里长期开发的话，回本时间较慢
但如果是只做基础开发，就转让出去的话
那么我便可以进行快速套现，然后把回收的钱重新投入到新的项目中去，很多人就是因为绕不过思想上这一关，想要每个环节利润都拿在手里吃
最终导致公司被套死，失去了快速发展的机会
并且未来的房地产行情谁也不知道，相比年的时候，现在全国各地的房价几乎都已经快翻了一倍了
在仔细衡量了一下
我最终决定，许关的那块地只做基础设施开发，然后趁着现在房地产还算火热，先提前锁定利润到手里，到时候，哪怕以后房地产行业走下坡路了，前后综合一下，我总体上还是能够做到盈利了
王哲是一个有才华的人，但他是一个服从管理的人，在听到我做了决策，二话不说便遵从了我的想法，毕竟只做基础