第276章 艾保权的仇人来啦(2/3)
售卖的
而这魔都中心大厦每一层的面积，目测是要比云梦之尊大上一些的
就在这时，高启峰背后的几百寸的大型投影出现了楼层的结构图，以及装修后的效果图，并且告诉大家，现在每一个楼层都已经装修完成
李天宇看了一眼楼层结构，走廊基本上在最外层，围绕着各个功能区排布
这样的设计几乎跟云梦之尊是一样的
不过魔都中心大厦因为整体设计的关系，楼层的面积不一样，60层以下有六个办公区，61-90层则有五个办公区，再往上走，则成了四个办公区
每个办公区都是平方米
也就是说，越往上走，办公面积越稀缺
然后，高启峰又大致介绍了整座大厦的配套设施和服务
魔都中心大厦可不只是一座办公楼
里边还有商铺区、酒店区，还有娱乐区
中心大厦总区分为九个大区，每一个大区都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间
一号区是商业区，分为商场部分和商铺部分
二号区到六号区当然是办公区了，这个区域最大，涉及到的楼层也最多
酒店和观景台座落于七号区到九号区
令李天宇意外的是，这次开盘售卖的十层楼中，不仅有办公楼，还涉及到了商业区
这一下子，吸引力就大增了
只是办公楼的话，功能太单一，有一些贵宾不喜欢
有了商业部分，那就不一样了
在场诸人中，就有做高端商铺生意的大咖，这些人听完后，异常来劲儿，摩拳擦掌，打算尽全力收一些
要知道，这可是在魔都中心大厦，坐落于陆家嘴
这可是全魔都是精华的地段之一了，甚至可以说无出其右
在这里的商铺，那必须是黄金地段中的黄金商铺
李天宇不禁有些后悔
自己这边的商业地产份额，已经在帝都消耗得差不多了，恐怕没有余力再置办了
然而接下来，高启峰的话让李天宇来了兴趣
高启峰：“由于大厦整体设计的原因，有些楼层的办公区和商业区是混合的，也就是说，购买整个区域后，其中就会有办公区和商铺两种地产形式，性价比还是非常高”
高启峰又说：“总之，关于这一点，我也不多说了，在座的各位贵宾都是懂行的人，知道其中的价格”
高启峰说的这些话，还是相当有价值的
本来李天宇只是想过来买写字楼的，但现在既然写字楼和商铺在一起了，那系统会判定成什么类型的房产呢？
高启峰说完后，仪式也就算完了
不过接下来还有更重要的环节——认购会
主办方会将所有的楼层分区编号发出来，在场的贵宾谁有意向，那就可以提出认购申请
当然，如果某个楼层分区很抢手的话，可能会有多个认购人
这时候怎么办呢？
正常的做法当然是竞价了，谁出的钱多谁就买走
但是魔都中心大厦的物管公司倒也算厚道，不搞竞价那一套，提出谁先付完全款，那这楼层分区就归谁所有了
李天宇琢磨着，这家物管公司是不是缺钱了？所以想要快速回笼资金
这倒也能理解
毕竟这大厦断断续续建了二十年不到，花费用“巨额”来形容都叫不够，资金捉襟见肘也很正常
在认购环节之前，就是大约半个小时休息时间
贵宾们可以利用这段时间社交聊天，跟周围的人商量商量怎么办好
是买，还是不买？
买的话，买哪一层？
这可不是去家旁边的菜市场买大白菜
认购房产需要的总额，肯定是以“千万”，甚至“亿”来计算的
这时，艾保权凑了过来
李天宇：“艾总，您要不要买几层？”
艾保权呵呵笑道：“李老弟，我也不瞒你说，我已经买完了”
李天宇怔住了：“买完了？不是还没到认购环节呢吗？”
艾保权：“嗨，这个什么内部售卖仪式就是狗屁，对我不管用”