第427章 欲上市(3/3)
相处，从小建立的关系
奥黛丽赫本的子女尚且如此，如果再将司叶子的孩子介绍，恐怕适得其反
不过，陈光良准备在六十年代成立家族办公室，届时司叶子及孩子是可以进入的孩子们长大后，能不能合作，能不能成为朋友，就要看他们的意愿
整体来说，四房子女没有直接的利益冲突，将来商业上甚至可以合作
随着香港经济的发展，大量的海外资本也涌入香港，这些资本包括东南亚及欧美的
资本涌入香港，投资最大的便是地产行业，所以香港的地产在经过去年（）的暴跌后，已经第一时间恢复过来，并且上涨了不少
地价方面依旧是涨幅最大，住宅地皮的平均价格已经达到港币每平方尺，工业地皮的价格也在港币每平方尺（这一时期工业地皮值钱），而中环的商业地皮价格则高达港币每平方尺
相当于，中环好地段的商业地皮，可建一流商业大厦的，已经是基本需要 ⊕cc
陈光良在中环拥有六幢贵重物业：德辅道中的环球集团大厦、德辅道中的香格里拉酒店、毕打街的长江广场（原连卡佛大厦）、毕打街的康乐大厦（原香港大饭店）、皇后大道中的连卡佛大厦、花园道1号的平安银行大厦
仅是这六幢贵重的物业，价值就已经超过2.5亿港币以上
长实集团的会议室里，高层们齐聚一堂，包括地产业务、酒店业务（香格里拉酒店管理集团）、零售业务（连卡佛集团）、食品业务（维他奶）的高层
陈光良坐在主席位上，意气风发的说道：“各位，我打算在三年时间内，将长实集团进行上市上市的资产包括地产部分、酒店业务、零售业务、食品业务这四大资产，但不包括储备地盘及待重建地盘所以在此之前，我们需要将业务重新进行分配，将储备地盘及待建地盘划分为我的私人企业，债务则留在上市资产上”
稍后，严宽询问道：“上市的目的是什么？长实集团目前拥有非常强大的盈利能力，商业部分收租已经占据很大的比例，酒店、零售、食品都能提供很大的盈利贡献”
言下之意，无需上市，长实也能发展
陈光良点点头，但随即说道：“进入六十年代以后，很多建筑都需要强大的资金去支持，例如新加坡乌节路的商业综合体、新加坡的香格里拉酒店，以及日本商业地产的布局上市企业的优势是集资，可以将股民的钱化作自己的钱，而无需支付庞大的利息开支，这有利于企业长期发展”
前世怡和在年上市，市值最高31亿港币，筹集资金9亿港币，结果第二年市值就暴跌，仅剩下10多亿的市值
这不就是妥妥的抢钱嘛！
长实集团在香港的信誉，虽然不及怡和（单独论），但年上市时，筹集数亿资金也是轻轻松松
陈光良拿着这些钱，买下他个人手中的新加坡、日本、香港的地皮和地盘，相当于将股民的钱，拿到他的私人手中
后面长实集团的股票必然会暴跌，因为银行危机什么的，他再将股权增持到在75%便是
上市地位还是要保持的，只是可以趁着每一题股市大旺的时候，发行大量的新股；再趁着股市低迷的时候，将股权增持至75%
这样上市企业就相当于有着源源不断的资金，而陈氏依旧可以牢牢的掌控
有高层也说道：“上市的优势很多，但有一个劣势，那就是会将利润与股东分享”
言下之意还有，当心摊薄自己手中的股权；再说你又不缺钱，何必呢！
陈光良依旧是先点点头，表示有在认真听大家的意见，随后则说道：“无妨适当的分享，有助于企业的知名度提高而且长实集团不会满足一个香港的本地财团，迟早要去海外发展”
“好的”
众人没有再发表反对的意见，开始纷纷出谋划策，准备进行资产上的分割，做上市前的一些规划