第144章 风气(2/3)
全部出售掉
算了来，足足300幢的小洋楼，总计900层的住宅
这些房屋建好之后，整个愚园路的西段、中段将被改变面貌，形成租界的中产阶级居住的聚集地
所以在全部建设前，陈光良也是让陆元台组织人手，将这些区域的地图和规划做出来
“我看一下，中段的地皮设计好了，就继续西段的地皮设计，两年内，我们要全部开发出来”
这只是保守的说法，不过是区区三百幢住宅而已，搞不好一年就能全部卖出去
“好的，工程量不大，都是现成的图纸套一套对了老板，要不要我们自己成立建筑队，这样可以节省不少成本”
三层的砖木结构洋房，建筑技术极低，长江地产又已经进入这一行一年多时间，完全可以组建自己的建筑企业
当然，陈光良却一口否定道：“不用，该人家赚的也得给人家赚，不要什么都自己做，我们后面还有公寓、高档洋房要建，哪里有时间去发展建筑公司”
陆元台顿时兴奋的说道：“好”
老板真实要决定大干一场了！
长江地产在威海路的那幅10.2亩地皮，就可以修建高档公寓，因为周边就有孙春生开发的太阳公寓
当然，这些都是后面的事情！
陈光良又说道：“还有楼书，每个地盘都要精心准备，让人家心甘情愿的掏钱这些都提前准备好！”
“嗯，我们都有在做，现在人手多了，做事也会提高效率的”陆元台认真的回道
此时的他，已经成为长江地产名符其实的高管，不仅担任副总经理，还兼任最重要的部门——建筑开发部的经理，这个部门有8个人，是全公司人数最多的部门
随后，陈光良又和其他职员聊了一下，大家的工作都开始忙碌起来
郭德明担任副总经理，负责财务部、销售部、公关部，也是大权在握，新成立的销售部和公关部，是一个相当重要的位置
“老板，吴律师那边传来消息，说工务局的官员讲，分层出具房契，并不违法，但具体需要在讨论”
陈光良说道：“嗯，只要不违法，那就成功了，后面问题不大！”
其实本来就是一个很简单的问题，原来的一幢三层楼是一本房契，现在一幢楼则可以是三本房契；只不过现在的三本房契中，标注了1/3拥有本幢楼房权益（层数都不用写，由房地产公司出具买卖合同作为证明）
这样的操作，政府并不会引来什么麻烦，收税一样的收
郭德明说道：“吴律师正在安排，哪一天带着您一起去见工务局的官员，说是当场说服他们”
“知道了，我会准备好的！”
说服工务局的官员，只需要两点：第一，不能让工务局的官员觉得麻烦，有隐患；第二，公董局是得利者，洋人是得利者
恰恰这两点，陈光良都是信心十足！
《东方日报》每天印刷六万份，完全都不够用，每天下午2点时，各大零售点都希望他们补货
当然，补货是不可能的，因为报纸要编码，也要考虑抽奖的时间，和第二天的印刷
再说了，陈光良要的就是‘饥饿营销’，引起更大的话题
所以很快一则关于读者在多个报摊询问‘是否还有《东方日报》’的新闻，就诞生了！
与此同时，陈光良的形象也彻底改变，成为商界的‘高人’，也成为文化界的‘名人’
前些时间抹黑他的新闻，早已经消失无踪，反而成为陈光良‘伟岸’形象的助力——一个穷小子白手起家，短短几年时间便崛起，成为年轻的报业大亨和地产大亨同时，这个穷小子出身人力车夫，并没有忘本，允许车夫们入股车行，发明三轮黄包车等
一时间，陈光良在沪市成为风云人物
东方报社的会议室里，管理层齐聚一堂，包括洪雁宾、黄春荪、张静庐、韩楚风及六大部门的负责人
陈光良开口道：“我想将《商报》纳入《东方日报》当中，即《东方日报》增加一张纸，平常出六张纸，周末可以增加至八张纸这样一来，我