第85章 五十万巨资(2/3)
可能售罄
郭德明点点头，继续说道：“那和王伯元那边的签约？”
陈光良摆摆手，说道：“不用急，你急反而让人家有想法；更何况，我们第一份合约已经签署好，两个月内我们是无条件可以续签剩下十二亩地的，人家不会做这种没有信誉的事情当务之急，是要将这135层售罄”
“好的”
他连给自己留一套的想法都没有，毕竟住在自己的土地上，好像也没有什么不好，无非就是没有电，没有自来水
当然，长江地产又不是只开这个楼盘，下一个楼盘给自己留一套也可以
第二日
果然前来咨询的客户又多了很多，而且成交率也维持在70~80%
毕竟这个时代能拿出几千大洋的人占比不算多，一旦对‘幸福家园’的房子有意，基本上都逃不脱，然后签约交钱
当天《申报》也刊登了愚园路608弄的‘幸福家园’的新闻，只不过《申报》只是概述了‘分室出售，到期还本’这样的理念
新闻当中，自然是没有提及长江地产是如何盈利的，长江地产的地皮是租赁的，因为这些他们都不知道
所以说，这种模式短时间内，应该不会被人模仿
但是随着业内的传播影响，怕是在‘幸福家园’将成为沪市华商房地产经营者争相仿效，并将成一时风气
傍晚，陈光良来到金城银行
这几天，长江地产在金城银行设立了‘办事处’，专门负责签约、收账；
当然，金城银行也派出职员，作为第三方参与其中
这一次，长江地产若是全部售罄，金城银行要收到55万大洋出头
如此庞大的一笔存款，相当于金城银行1.57%（金城银行存款为元、资本总额为700万大洋）
“老板，今天成交52套，连上昨天的，已经销售了90套看样子，明天上午说不定就售罄了！”会计师郭德明高兴的说道
90套啊，相当于获得了资金36万多左右
陈光良满意的说道：“嗯，资金方面和金城银行沟通好没有！”
郭德明马上说道：“都已经存入我们在金城银行的账户上，凭证都在这里！”
这里不止郭德明一个员工，自然也不需要担心他卷款私逃，更何况还有金城银行的职员监督，账是要每一笔都入公账，并接受监督
“陈老板”
不一会，程子康也出来亲自接待了陈光良，此时他对陈光良的态度又好了很多
以前，陈光良给他的好感来源于——志同道合，大家都准备炒地皮；而现在，陈光良则是凭借实力，获得了金城银行的信任
毕竟‘幸福家园’已经成功，相当于陈光良是金城银行的大额储蓄用户，也是合作大客户
金城银行更是凭借此次的合作，让一百多个中产阶级，开始了解到金城银行，并很大可能成为客户
“程经理，多谢贵行这次的配合！”
程子康笑道：“我们也是合作方，配合是应该的，要不去我的办公室坐坐？”
陈光良点点头，说道：“好”
随后，两人在程子康办公室的沙发上坐下，讨论起‘幸福家园’的工作来
程子康说道：“贵方的建筑公司有眉目了没有？”
陈光良说道：“准备再过几天，就发函邀请几家建筑公司来投标，然后从中选择最有诚意的一家！”
程子康佩服的说道：“长江地产的工作井井有序，且各种管理优越，让人不敢相信是一家新的地产企业对了，能不能冒昧问一句，今年你们预计会支出多少建筑费？”
陈光良说道：“预计是25万大洋，包括用于建筑费、税费以及前期的投入资金等而且，最近我们要马上支出5万大洋的资金，用于租赁地