第三百六十九章 初捷◎(2/3)
房地产同行之间虽然时有竞争，可是同行之间那种默契也是非常紧密，大家即使作不成生意场的朋友，也尽量避免做敌人，相互拆台打折拼价格或许在其他行业屡见不鲜，但是在房地产界，都是一个鼻子出气，只有集体抬哄起价，绝对没有降价的说法
凌轩不无得意，对于他而言，这一次出手，只是一个试探，如果还有人敢标价，那么他就是阳光集团未来的对手和敌人如果没有，那么这绝对是一笔超值的买卖
“一亿一次～～”拍卖师又开始了竞拍
“一亿两次～”
“一亿三次”
“砰～～成交这一栋江北大道五十六号商品楼由2号买家竞拍得”随着拍卖师的一锤定音，第一宗买卖宣告结束
阳光集团如愿的获得了预定想要的楼盘，宁静蕾、卢广盛、周雅卿每一个人的脸上都洋溢着微笑一亿的价格对原本就像要这栋烂尾楼的阳光集团来说，实在太便宜了
“好，现在开始竞拍第二栋商品楼，位于火车站左边，规划用地四千两百平方米，楼高二十层，建筑面积六万七千平方米，起拍价是一亿两千万”拍卖师开始宣布第二栋烂尾楼的拍卖开始
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一亿两千万，这个价格是已经有些偏高，虽然说处于火车站这个繁华位置，但是写字楼和住宅都不喜欢*近火车站，环境太差这栋烂尾楼唯一的商业用途是改建成酒店，但是对于阳光集团而言，已经是不需要这么多的酒店了如果按原价竞拍获得，也要花上两千万左右进行装修，成本一亿五千还是需要的，按此计算，房子每平方成本已经高达两千三百元哪怕定价三千五百元一平方米，也需要销售百分之七十左右才能有利润，这对于一栋荒废十年的烂尾楼而言，实在太困难了
拍卖师很费劲的喊了三分钟，还是没有人无动于衷，面对这样场面，既有可能会出现流标
“一亿两千万，如果没有企业竞拍，我只能遗憾的宣布它只能等待下一次的竞拍了”拍卖师有点无奈的说道
“一亿两千万”这一次不是举牌，而是举手举牌竞拍的价格就是“一亿两千一百万”，举手的话就是按照原价竞标
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“2号买家，一亿两千万请问还有买家出更高的价格吗？”拍卖师对宁静蕾投来赞许和感谢的目光，就像宁静蕾为他解困了两次一样
没有人会想到本次烂尾楼的竞标最大来头会是阳光集团，两次主动标价都是意味深远如果说第一次主动要价一亿是为了明示同行不要参与竞争之意，那么这一次标出底价一亿两千则是告诉现场的同行，我以这个价格竞标，是不想让政府组织的竞拍会出现流标，给政府一个台阶下如果有企业竞拍这个烂尾楼，阳光集团绝对不参与竞价，万一没有，那么阳光集团也只能勉为其难的接下这个烂尾楼工程
“一亿两千万一次～”
“一亿两千万两次～～”
“一亿两千万三次～～～”
“砰！！”
“成交，本商品楼由2号买家竞标获得”
其实这一栋烂尾楼的成交价格并不算高，可是为什么没有企业愿意参与，一来除了环境制约，其二就是债权分离之后，竞拍的价格升高，企业的现金周转出现了很大的问题如果竞拍成功，那么两个星期内就要将所有款项打入政府指定帐号，然后银行才给房地产办