第22章 两件事(3/3)
资供应保障，北北亰、南上海。相比北亰的波澜壮阔，十几年内，上海基本无虞，而且在十年后的那两年，就数这里物资最充足，很多人没少发财。
他不想发那个财，可也不想饿肚子，留下来才最合适。
此时范荣书脑子里全是定居两个字，赶紧问道：“先生要定居，是打算买，还是租？”
若是租，固然能多赚几块钱，可跟买一比，就不值一提。
促成交易拿佣金，才是包打听真正的收入大头，若是真靠一天一块大洋的跑腿费，养活自己都够呛，更别说养家致富。
张昉笑道：“这就要看房价几何。若是价格不贵，买也无妨。若是价格太高，就先租赁一段时间，等攒够钱，再说买房的事。”
范荣书当即说道：“先生想在上海定居，再没有比现在买房更好的时候，过了这段时间，等一切都安定下来，房价可就不是今日的样子。”
张昉有些好奇，“昨天我听王掌柜也说，现在上海的房价，是四十年来最低。具体多少，你给我说说。”
“是，先生且听小人慢慢讲来。想要买房，必须先了解房市。”
范荣书伸出四根手指，解释道：“上海的房子，大约可以分为四等。”
张昉眼神微动，“哪四等？”
两人放慢脚步，边走边聊。
范荣书说道：“这第一等，自然是以前的租界洋房。二八、二九年房价暴涨，一直到四一年小鬼子强行接管租界之前，一栋上等花园洋房，最少都要五十万大洋。”
张昉一听，眼睛都快凸出来，“五十万大洋？那不是要二十万美元？”
范荣书点点头，脸色满是严肃，“先生明鉴，小的可没有半点虚言。所谓的上等洋房，用的是从外国运回来的建筑材料，意大利的大理石、德国的油漆、英吉利的家私，法国的石料，美国的钢筋水泥，南洋的木板……。
单单一个建筑造价成本，就在三十万大洋以上，若是地皮宽敞些的花园洋房，造价更是超过百万。
这样的房子，五十万大洋起步，您还觉得贵吗？”