第0418章 未必要还(1/3)
吴鹏举呆看着李睿，真是没有办法了
李睿的确给他带来不少业绩，让粤发行本年度的利润创造了新纪录，这是吴鹏举需要感谢李睿的
可是吴鹏举心里也清楚，创造利润的代价是粤发行替李睿承担了巨大的风险
算算李睿在粤发行有多少贷款吧
房贷，四千万
地块抵押贷款，三个亿
玉石抵押贷款，八千万
对了，李睿在招发行那边还有三亿的贷款呢！
吴鹏举都无法理解，李睿贷这么多钱干嘛用？
现在李睿又要搞烂尾盘项目，吴鹏举真想问他，这是嫌债务压力还不够大吗？
“李睿，你到底怎么想的，能不能给我透个底，不然打死我也不能帮你这个忙”吴鹏举心力交瘁的道
李睿笑道：“行，那我就给你讲讲”
李睿用了二十分钟时间，把忆江南项目的情况和自己预测的发展潜力讲了一番，最后道：“即便我们以三年后姑苏房价达到两到三万元区间来计算，这个盘依然有四五十亿左右的利润空间吴行，你难道不觉得这是个非常好的投资项目吗？”
吴鹏举都傻了，仔细再算了一遍，还真就像李睿所说，这个烂尾盘的潜力空间极大！
他也跟着激动起来：“按你这么说，忆江南还真是个好项目可是，你就这么确定姑苏房价会暴涨吗？”
李睿道：“从去年末开始，全国主要大中型城市的地价就已经启动了涨价模式，尤其是一二线城市，涨幅非常明显国家明显需要房地产作为支柱产业来拉动新一轮的经济发展，未来十年必然是一个房价高企的时期姑苏地理位置优越，经济发达，民间投资欲望很迫切，房价必然会有一波飞跃式的发展我相信，十年后姑苏的房价会涨到三到四万区间”
其实李睿说的这些，吴鹏举也略有所闻，而且粤发行近来的房贷项目发展飞快，形成了主要利润点，也能从一个侧面佐证房地产市场的火爆和增涨
按照这个趋