第九百六十九章 姚薇和陶小笛，梁爽的坚持(3/3)
辰一眼，转身离开了办公室
“姚薇是个新人？”姜辰向许雯问道
“姜总，你眼光真好，姚薇是新人”许雯意外的看了姜辰一眼
“这个姚薇是个不错的好苗子”在工作能力上，在《女士的品格》中，除了许雯之外，姚薇是最强的只可惜，她现在有男朋友了
“姜总看好姚薇？”许雯问道
“是有些看好”
姜辰点了点头，说道：“一个有能力的人，精神面貌必然是好的许总工作这么多年，想来也应该看出来了吧？”
“也是”许雯没有否认
一个人的气质，精神面貌是可以看出很多的东西的
姜辰也没有想娱果公司多呆，和许雯聊了一刻钟后就告辞离开了
……
离开了娱果公司后，姜辰先后去暗访了深市星辰集团的产业
对姜辰来说，每到一个地方，明察暗访是少不了的
毕竟，哪怕有锦衣卫这样的情报组织，也未必能够监控姜家产业中的那些蛀虫
“姜总？”
就在姜辰刚视察了星辰地产的情况，准备接下来去看看深市购物中心的时候，一个声音从旁边传来
“虞小姐？”姜辰转头看去，看到了虞佳婕
“姜总，你来了深市怎么不告诉我啊”虞佳婕走了过来
“我是今天刚到深市的，还没来得及告诉你”姜辰笑着说道
“姜总，什么时候有时间，我请你吃饭”虞佳婕说道
“虞小姐，你请我吃饭？”姜辰意外的看了虞佳婕一眼
“是啊，这次多亏姜总的介绍，我在天然胶赚了不少的钱”虞佳婕说道
“虞小姐，恭喜你”姜辰听到天然胶这三个字就知道虞佳婕还真将她的话听进去了
“所以，我想请姜总吃饭”虞佳婕说道
“明天中午吧”姜辰说道：“不过明天是二十四号，虞小姐如果没时间的话就算了”
“我明天中午有时间”虞佳婕说道
“那我们明天见”姜辰说道
“好”虞佳婕点了点头
片刻之后，虞佳婕离开了
姜辰在半个小时后，来到了怡景中心城
怡景中心城就是新怡景商业中心，位于深市福田中心区福华路，为一幢五层高的购物商场，零售面积约为8.39万平方米，可租用净面积5.99万平方米，并拥有741个泊车位，面积约3.71万平方米，可提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验
姜辰之所以来怡景中心城，是想考察一下怡景中心城，然后以恒石集团的名义收购怡景中心城
现在恒石集团旗下的购物中心已经有四个了，但远远不够
而怡景中心城就是收购目标
怡景中心城是一个已经成熟的商业物业根据姜辰在网上的调查，于月31日，该项目已订立204份租约，出租率100%，现时每月总收入约为万元，包括零售收入每月万元，管理费万元以及其他收入每月万元
怡景中心城的三大零售品类为潮流服饰及配件、餐饮及超市，分别占总租金收入约45%、39.5%、5.5%财务数据显示，年该项目收益为2.05亿元，年可以达到2.25亿元；年折旧前物业收入净额为1.36亿元，年为1.63亿元
姜辰用了近一个小时时间，将怡景中心城和怡景中心城周围逛了一遍
“这个怡景中心城是不错”
“坐落在深市福田cbd的核心区域，且位于地铁1号线和地铁4号线交汇处的正上方，人口稠密，可租金收入稳定可观，增长潜力庞大”
“如果收购，有利于购物中心连锁项目”
“怡景中心城是怡景投资的”
姜辰来到汽车内，拿出笔记本电脑，查找怡景中心城的相关资料
怡景中心城是怡景投资第一个开发项目，从02年开始到13年发生了多次的股权变更
直到13年，怡景投资从美国保德信金融集团手中回购了谷峤，才进入独立运营的阶段
在前世是19年，怡景中心城才被外资收购
“现在比前世提前两年多时间”
“就不知道能不能收购”
姜辰查看了怡景投资的情况后，沉思了起来
不过，姜辰也知道，想要收购怡景中心城并不是一件容易的事
所以，这件事不能着急
更何况，前世怡景中心城被收购的时候，耗费的资金是66亿，现在恒石集团也没有足够的资金
“只需要明年收购成功就可以了”
“如果明年不能收购成功的话就放弃”
姜辰想要收购怡景中心城，也不会在18年，19年房价达到鼎峰的时候收购
……
东部华侨城天麓
“青姐，考儿”姜辰走进房间，看到了陈燕青和白考儿在沙发上聊天
“姜辰”
陈燕青和白考儿看向了姜辰
“吃饭了吗？”姜辰走了过去
“没呢，姜辰，你去做”白考儿说道
“对，姜辰，你去做”陈燕青也说道
“好”姜辰没有拒绝，直接去了厨房
半个小时后，姜辰做了四菜一汤，和陈燕青，白考儿两人边吃边聊
“青姐，你们这段时间修炼的怎么样？”姜辰问道
“修炼进度不快，还没有突破到三流武者，不过，修炼的好处我感觉到了”陈燕青将自己的情况说了一遍
“嗯，修炼不急，只需要持之以恒就可以了在过几天去了第二世界后，就有足够的时间修炼了”姜辰说道
“姜辰，这第二世界真的……”陈燕青现在还是有些忐忑
“考儿去过，我相信她也已经和你说过第二世界的情况，嗯，你只需要当去参加农家乐就可以了，唯一没有手机这些东西，但修炼，游玩还是可以的”姜辰说道
“是啊，青姐，你不需要担心”白考儿说道
“好吧”陈燕青点了点头
晚餐后，姜辰搂着陈燕青和白考儿一边看电视一边聊天